Sondereigentumverwaltung
Als Eigentümer und Kapitalanleger einer vermieteten Eigentumswohnung möchten Sie die bestmögliche Rendite erzielen und Ihren persönlichen Zeitaufwand möglichst gering halten. Mieter, Mietervereine, Mietgesetze, und gegnerische Juristen erschweren dem Wohnungseigentümer das Erreichen einer guten Rendite. Schnell ist der Vermieter einer Eigentumswohnung mit Fachfragen konfrontiert, die er nur nach längerer Einarbeitungszeit bewältigen kann. Im Verlauf des Lernprozesses sind Fehlentscheidungen denkbar, die nicht rückgängig zu machen sind und zu finanziellen Einbussen führen können. In jedem Fall kostet es Zeit, die Sie sinnvoller verbringen können. Wir bieten Ihnen die umfassende Bewirtschaftung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Nennenswerte Leistungen sind...
- Suche und Auswahl geeigneter Mieter
- Abschluss von Mietverträgen
- Wohnungsabnahmen und Übergaben
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Anwälten, u.s.w.
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Mietenbuchhaltung inklusive außergerichtlichem und gerichtlichem Mahnverfahren
- regelmäßige Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Wohnungseigentümer
- Veranlassung von erforderlichen Reparaturen, in Abstimmung mit den Wohnungseigentümer
Gerne machen wir Ihnen ein individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Angebot.